统筹协调“生态保护”与“经济发展”之间的平衡关系，以高铁站点引擎带动，引入“HOPSCA”开发模式，包含酒店（HOTEL）、办公（OFFICE）、公园（PARK）、商业（SHOPPING）、文化（CULTURE）、公寓（APARTMENT）等多元业态，建设未来沈丘功能最集中、最富有活力的CBD。

挖掘本地“槐文化”根脉，将文化意向与特色种植、产业功能布局、城市特色展现等相结合，构建“公园中的城市”。

以打造“人文绿都、花园新城”为愿景，推动形成生态、活力、宜居、便捷的高铁新城。

秉承文化引导城市发展理念，在高铁新区中全面体现沈丘传承千年的本地文化。